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邵阳住宅抵押借资的注意事项
1、住宅借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住宅是不能进行住宅抵押借资,公司房产出国留学贷款,经济适用现房抵押出国留学贷款,抵押房屋周转贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,房本抵押生活支出贷款等申请的;
2、邵阳住宅二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住宅和已经一次抵押的住宅,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住宅借资必须产权清晰.如果该住宅是你和家人名下,办理住宅借资时必须产权证上的人都出面,并签订邵阳住宅借资同意书等文件.
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抵押按揭房产商务活动贷款,分期现房抵押资金周转贷款,安置房屋抵押周转贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,个人房本出国留学贷款等房子抵押贷款的条件：
邵阳抵押房子贷款的要求：
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子贷款人提供房子共有人的所有人签字同意书,邵阳房子贷款房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
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